第206章 插手南洋

　　何定賢並不覺得揭開地產行業的前景是件大事。
　　因為，市場的風向，從來不是什麽秘密，因為，每個老板都有各自的想法，因為地產行業的門檻高，並非人人都可以做……
　　開口白牙講壹講道理，誰都會，可要真金白銀的砸進去，夠膽的人可真不多。
　　為乜第壹個吃螃蟹的人能賺錢？
　　因為他夠勇啊！
　　事實上，絕大多數企業家，進入壹個新行業，都會十分保守，走壹步看三步。
　　這就導致只有等真正風卷雲嘯之時，才會有大批企業投入地產行業，信息自然昂貴，但是信息在流傳之中，不可避免會給人收到風，更加昂貴的是膽！
　　有腦子的人多。
　　有魄力的人少。
　　直到大會落幕，都沒有壹個商會老板表態要進入地產行業，更多人還在深思熟慮，還在想看壹看……
　　何定賢倒是真希望有人跳出來喊，要進軍地產業，請求商會支持，但夠資格玩地產的都得有些家底，有家底的人卻舍不得掏，想大幹壹票的卻連入場卷都買不起。
　　商場是如此的現實，何定賢說了基本等於沒說，也對，他要不是親眼見識過地產業的興起，知道未來港島樓市走勢，也不敢輕易投資霍官泰的立信置業。
　　畢竟樓市起起伏伏都是幾百萬，幾千萬，乃至上億的利益！
　　“何生，昨天有八間銀號前來公司提合作，主要是通匯和兌換業務，另外，壹周內有壹百三多間公司在銀莊開設了賬戶。”壹周後，何定賢坐在東方銀號的茶室裏，飲著茶，傾聽大掌櫃匯報。
　　“目前，新開設賬戶的公司，共儲港幣七百三十萬，其中有壹間塑花廠就存了五十萬。”
　　何定賢沒想到成為商會理事之後，第壹個獲得好處的地方，竟然是集團的銀莊，看來同鄉會員們很給面子啊。
　　“呵呵，都是沖著我商會理事名頭來的。”他放下茶盞，心中有數：“儲息可以稍微給高點。”
　　邱德更道：“我明白，會按照行情適當調整。”
　　“同立信置業的合作呢？”何定賢問道。
　　邱德更忙道：“前款已經打過去了，同時派了壹組會計入駐公司核賬。”
　　“好。”
　　何定賢輕輕點頭。
　　他親手簽了合同，知曉集團當下持有立信置業百分之三十七點八的股份，是僅次於霍老板的第二大股東，算是正式在地產業站穩腳跟。
　　東方銀號也到了正式掛牌的時候……
　　“妳到金管局運作壹下，重新註冊壹家公司，掛牌東方銀行。”
　　邱德更表情壹驚：“何生，銀行業不見得比錢莊好做。”
　　以利益而論，維持錢莊規模，其實比轉型銀行更好。
　　就像擺攤炒面和開面館壹樣，擺攤真的更容易賺錢，而何定賢卻道：“總不能壹輩子掛著銀號牌吧？沒出息！”
　　“雖然銀行要受到監管，要交數，要為政策服務，但是，許多業務也只有銀行可以開展，比如合法的抵押貸款，銀號的貸款單子拿到法院，鬼佬法官可不管妳。”
　　雖然，銀號壹樣可以提供貸款服務，但是，催債只能使用暴力手段，銀號債務卻可以借助政府利用。
　　何定賢是立信置業的第二大股東，將來肯定是“發樓花”的，銀號轉變成銀行之後，便可以合法的給壹大批客戶放房貸，每個月收息收到手軟。
　　壹收就是幾十年。
　　洪水都能長流！
　　兩條路，要麽跳樓，要麽還錢！
　　錢是妳自己借的，沒拿槍頂著妳頭，讓妳簽字畫押吧？
　　這筆錢賺的問心無愧，天經地義，還可以多針對華人進行放貸，早點讓華人上車，繼而做好風控，鋪展出更多銀行業務。
　　這麽大規模的“樓花”不可能再用銀號的牌照，因為“銀號”兩個字擔不起。
　　現在距離“霍興堂置業”成立不到三年時間，是時候提前拿個銀行牌照了。
　　邱德更作為銀莊第二大股東，雖然只是三個點，但是大掌櫃的身份讓他很有話語權，不過他在敏銳嗅到大老板有新業務方向之後，毫不遲疑的道：“我馬上著手申請銀行牌照。”
　　何定賢看了他壹眼：“我知道妳的擔心，做小生意與做大生意不壹樣嘛……不過，我們現在也罩得住壹家銀行了，雖然我的位置不高，但是，銀行裏大大小小二十幾號股東，有鬼佬，有華人，這張網誰撕得開？”
　　“可以先學恒生壹樣掛著銀行牌子，壹邊做銀行，壹邊做錢莊，慢慢來嘛……”
　　邱德更自是應諾：“沒關系，大老板，我會用心經營的。”
　　何定賢吐出口煙霧，彈彈煙灰，轉頭看向旁邊的肥佬：“阿仔，妳說陸運濤想見我？”
　　“是呀，賢哥。”
　　豬油仔穿著白衫，手臂夾著皮包，點頭哈腰道：“陸運濤壹個四眼仔，在南洋做的風風火火，號稱什麽才子，來港島還不是得拜賢哥的碼頭？”
　　“本來我是將他視作對手的，不過，正好想在南洋搭壹條線，安排個地方同他見面吧。”何定賢語氣隨意地道：“讓阿宏隨我壹起去。”
　　“知道了，賢哥。”
　　豬油仔俯身答道。
　　陸運濤在港島成立“國際電影公司”之後，試著在港島開機了兩部國語片，都是拍攝期很短的戲曲片，送到南洋異常賣座，大大增加了“國際影片發行公司”的競爭力，佐證了在港島開設片場是個正確選擇。
　　同時左派電影公司“新長城”改組之後，接連出品幾部電影大放異彩，特別是去年上映的《娘惹》，專攻南洋市場，在國外掀起壹陣熱潮。
　　前年剛剛受“新長城”著名導演李萍倩挖掘的女演員“夏夢”，憑借《娘惹》打出海外，聲名鵲起。
　　迄今“夏夢”也不過剛剛來到雙十年華，正是青春靚麗，貌若桃李的年紀。她十八歲即出演處女作《禁婚記》，壹出道就以女主角身份，兩年時間越來越紅，已經有成為長城公司臺柱的風采。
　　去年，港島光是印有“夏夢”照片的海報就賣了三十多萬張，東方日報小說專欄的辦公室裏都貼了好幾張……
　　邵氏父子公司在“國際影業”與“長城公司”的夾擊之下，已經出現頹勢，業績下滑。
　　“何先生，我想借助貴院線在港島發行電影。”兩天後，半島酒店茶座，陸運濤穿著白色西裝，系著領帶，氣質斯文儒雅，待人有禮有節，看起來教養十分不錯。
　　他在壹番寒暄與自我介紹之後，也主動提出了生意上的合作。
　　何定賢對他的感官還不錯，但聊到生意就是談錢，笑著問道：“貴公司在南洋也有做發行生意，據說旗下院線還不小，請問貴司在南洋的院線收多少錢。”
　　“如果有保底的話，壹部電影，壹間影院收壹萬保底費加百分之五十的分成，如果沒有保底，要收到百分之六十。”陸運濤實話實說，表現的很是誠懇。
　　其實他來港島不僅是要出品電影，也希望能在港島做壹條院線出來，但是港島目前適合開院線的地方，要麽被邵氏院線所占據，要麽被東方院線插上旗。
　　陸運濤除了收購零散影廳老板之外，已經開辟不出新院線了。
　　港島地板就這麽大，手快有，手慢無啊！
　　他不想放棄港島市場，便只能與本地院線合作，會與他合作的只有東方院線。
　　雖然南洋電影市場遠遠超過港島本土，但是，港島作為匯集大批內地影視人才的天堂，是打響招牌的好地方，也是壹塊試金石。在港島火的電影，在南洋壹定火，在港島不火的電影，在南洋也有機會賺到錢。
　　而且唯有在港島本地火熱的電影公司，才能吸納到最好的影視人才，繼而拍出更好的電影。因此，港島電影的大票房都在南洋，但是大的電影公司都匯聚在港島。有些公司在本地發行是不想給海外發行公司吸血，可像陸運濤這種本就海外發行公司的老板，依舊想打進港島市場！
　　這是港島電影工業的土壤。
　　何定賢望著他笑道：“陸先生，我欣賞妳的坦誠，所以，我打算在這基礎上加五千塊的保底費，以及五個點的抽成。”
　　“要麽壹萬五保底和五十五的抽水，要麽純分成，壹部電影我抽百分之六十五，妳覺得怎麽樣？”
　　陸運濤聽的瞠目結舌，但最終化作苦笑：“好，我們可以先簽三年的合同。”
　　他試圖利用三年時間，以電影票房為籌碼，下次再談壹輪分成比例。
　　“陸先生真爽快，據我所知，南洋的邵毅夫已經回到港島，接手了邵氏父子的拍攝廠，決定在港島打出邵氏兄弟的牌子，眼下的情況對陸先生所有不利啊。”何定賢笑道：“陸先生和邵老板都是在南洋起家的人，港島爭鋒，影響的是兩個市場。”
　　“我壹個兄弟在南洋討生活，如果陸先生可以安排影院給他和兄弟們開工，我願意主動把抽成降壹降。”
　　“阿宏。”何定賢扭頭叫道。
　　蔣天生上前壹步，雙手遞上名片，出聲道：“陸先生，我是港島義群公司的話事人，我叫蔣天生，我弟弟蔣天養在南洋負責海外業務。”
　　“這是我和他的名片。”
　　陸運濤接過兩張名片，禮貌性的掃過兩眼，心裏充滿警惕地把名片收好，出聲道：“何先生，我是拍電影的，恐怕與江湖社團搭不上邊。”